Жительница Пензы получит компенсацию от застройщика за квартиру с недоделками

Пензенский областной суд оставил без изменения решение пензенского районного суда от 28 апреля 2015 года, которым частично удовлетворены требования местной жительницы к ООО ПКФ «Термодом» о понуждении уменьшения цены договора участия в долевом строительстве и о защите прав потребителей. «В исковом заявлении женщина указала, что в августе 2013 года между ею и ООО ПКФ «Термодом» был заключен договор долевого участия, по условиям которого застройщик обязан в предусмотренный договором срок, своими силами и с привлечением других лиц построить и ввести в эксплуатацию однокомнатную квартиру в многоквартирном 12-этажном жилом доме. Истица внесла денежные средства в полном объеме в размере 1 млн. рублей, однако застройщик передал квартиру со множественными строительными недостатками», — сообщили ГТРК «Пенза» в пресс-службе областного суда. Исследовав материалы дела, суд установил, что в квартире истицы имеются недостатки: оклейка стен не соответствует строительным требованиям, окрасочный слой в санузле имеет подтеки и разнотональность окраски, основание стен в гостиной в коридоре, подготовленное под оклейку обоями имеет отклонение от вертикали, основание потолка в гостиной и коридоре имеет отклонение от горизонтали, имеются отклонения дверных откосов от вертикали, поверхности после окраски имеют разнотонность, поверхность имеет наплывы, трещины, оконный и балконный дверные блоки имеют загрязнения профиля монтажной пеной, краской, шпаклевкой, запорные устройства у оконного блока на лоджии и входной двери выполнены с нарушениями. «Согласно экспертной оценке выявленные в квартире недостатки не делают объект долевого строительства непригодным для предусмотренного договором использования, они устранимы. Также эксперт пояснил, что в ходе осмотра не было выявлено обстоятельств, которые бы свидетельствовали, что данные дефекты образовались в результате эксплуатации собственником квартиры, все дефекты производственного характера. В результате суд вынес решение о взыскании с ответчика в счет уменьшения цены договора стоимость устранения недостатков в размере 41 тыс. 992 рублей, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, юридические расходы, — всего на сумму более 127 тыс. рублей», — уточнили в пресс-службе. Не согласившись с решением, ответчик подал апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда была оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 7 июля.