До расселения еще три года, а дом уже не переживает очередной дождь. В Пензе жильцы аварийного дома №31 на улице Комсомольской вынуждены сами латать крышу, чтобы осенью вода не хлынула в квартиры.
Соседний новый дом как наглядная иллюстрация контраста. Состояние аварийной двухэтажки видно во всех подробностях. Кровля давно требует ремонта, отверстия жильцы закрывают своими силами, пытаясь хотя бы временно остановить воду.
«Мы не специалисты, нужен капитальный ремонт дома. На крышу залезть нельзя, там очень большой скат, упасть можно. Нужны специалисты или техника. Это, конечно, временно. Все ветром сдует, а зимой сшибет снегом», — поделился местный житель.
Спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Видимо, так считают в управляющей компании. Внутри чердака — целая коллекция тазиков и ведер. Их расставляют там, где капает во время дождя.
«Надо же технику заказывать. Управляющая компания не берется, дом старый, аварийный», — сказал Сергей Горелов.
Проблема уже давно не ограничивается чердаком. Вода находит дорогу, ниже, через стены и перекрытия, добирается до подъездов, а затем — и до жилых помещений.
Приходится бояться не только воды, но и огня. Когда летние осадки начали проникать в квартиры и буквально стекать с люстры, жителям пришлось вызывать специалистов и обесточивать помещение.
За объяснениями съемочная группа ГТРК «Пенза» обратилась в управляющую компанию и предложила ее представителю приехать на место и вместе осмотреть дом. Но встреча не состоялась. Свои аргументы озвучили только по телефону.
«Дом находится на непосредственном управлении, это значит, что необходимы определенные виды работ. Они включают в себя холодную воду, горячую воду, отопление, электрические сети и водоотведение. Все. Больше мы ни за что не отвечаем», — сказали в управляющей компании.
И такой способ управления домом, по словам представителя управляющей компании, жильцы выбрали сами, при подписании договора. Но ждать расселения до 2029 года, по мнению специалистов, в такой ситуации необязательно. У жильцов есть возможность изменить способ управления домом.
«В таком случае собственники помещений могут обратится в УЖКХ Пензы с письменным заявлением, попросить признать способ управления нереализованным. И УЖКХ рассмотрит вопрос назначения управляющей компании по приказу, то есть, на один год будет назначена управляющая компания с муниципальным тарифом», — сказал начальник отдела по жилищному надзору за техническим состоянием многоквартирных домов Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области Евгений Комисаров.
Но и этот вариант для жителей не самый благоприятный. Пока способ управления изменят и будет назначена новая управляющая компания, пройдет время. А крыша нужна уже сейчас.
